부동산은 돈을 버는 좋은 방법입니다. 스리랑카의 부동산 회사는 종종 매달 긍정적인 현금 흐름을 경험합니다. 아파트 단지나 사무실 건물과 같은 주거용 주택과 상업용 부동산을 임대하는 것은 부동산으로 돈을 버는 여러 방법 중 하나일 뿐이며, 종종 스리랑카에서 판매되는 저렴한 주택으로 표시합니다. 일부 주택 소유자는 장기적으로 보관하기보다는 이익을 위해 판매하고 싶어서 부동산을 임대하지 않기로 결정합니다. 투자자는 리노베이션이 완료되면 상당한 이익을 위해 재판매하기 위해 헐값에 수리할 주택을 구매하기로 결정할 수 있습니다. 이러한 유형의 투자는 주주가 시간이 지남에 따라 좋은 수익을 얻을 수 있게 하는데, 주택은 큰 좌절 없이 시간이 지날수록 가치가 오르는 경향이 있기 때문입니다.
해당 부동산이 가치 있는 투자인지 궁금하다면, 그럴 만한 몇 가지 이유를 알려드리겠습니다.
부동산 가격이 상승하고 있습니다.
부동산 가격이 상승하고 있다는 것은 부인할 수 없습니다. 이런 일이 일어나는 데에는 여러 가지 이유가 있지만, 가장 중요한 이유 중 하나는 더 많은 사람들이 도시로 이주하고 있다는 것입니다. 도시는 생활비와 임대료가 시골 지역보다 훨씬 더 높은 경향이 있습니다. 도시로 이사하려는 모든 사람을 수용할 만큼 주택 재고가 충분하지 않기 때문에 주택 소유자는 새로운 세입자를 유치하기 위해 높은 임대료를 부과해야 하며, 이는 이러한 비싼 지역에서 주택을 구매하는 주주가 시간이 지남에 따라 투자 가치가 상승하는 것을 보게 된다는 것을 의미합니다.
스리랑카에서 토지를 매수하는 사람으로서 부동산에 투자하는 것이 수익성이 있을지 여부를 판단하는 것은 훨씬 간단합니다. 현재 좋은 저렴한 거주지를 찾고 있는 모든 개인을 수용할 만큼 충분한 공간이나 주택이 없기 때문입니다.
도시 지역으로 이전하기로 선택한 사람들은 항상 시골 지역에 머무르는 사람들보다 더 높은 생활 수준을 가질 것입니다. 이는 비용이 상승하고 저렴한 주택을 찾는 사람들이 주택을 찾는 데 어려움을 겪기 때문입니다. 주주가 필요할 때 현금을 충분히 가지고 있다면, 거기에 부동산에 투자하면 부채가 없는 상태에서 달성할 수 있었던 것보다 훨씬 더 큰 수익을 낼 가능성이 높다는 것을 의미합니다.
부동산을 대출의 담보로 사용할 수 있습니다.
대출 시설을 신청해야 할 때 부동산과 같은 고정 자산을 갖는 것이 다시 유리합니다. 가치가 높은 부동산을 소유하고 있다면 대출 기관이 필요한 대출을 제공하도록 설득될 수 있습니다. 신용 점수가 최고가 아니더라도 여전히 발생할 수 있습니다.
부동산을 소유하는 것은 가치가 결코 떨어지지 않는 투자입니다.
이것은 포트폴리오에 추가해도 가치가 떨어질 가능성이 없는 안정적인 투자입니다. 주식 시장과 같은 다른 유형과 대조할 수 있는데, 주식 시장과 달리 주식이 오늘 얼마일지, 1년이나 10년 후에는 얼마나 될지 전혀 알 수 없습니다. 게다가, 약간의 여분이 필요할 때 현금을 얻기 위해 팔 수 있는 자산이 항상 있습니다.
포트폴리오를 다각화하고 싶다면 이는 현명한 선택이기도 한데, 모든 사람이 주식, 채권, 뮤추얼 펀드 및 기타 투자에 투자할 자원이 있는 것은 아니기 때문입니다. 부동산은 항상 위험 부담 없이 필요할 때 도움을 줄 수 있는 신뢰할 수 있는 지원의 원천이 될 것입니다.
부동산 투자는 안정적인 투자입니다.
안전하고 위험 없는 투자를 찾고 있다면 이곳이 바로 그곳입니다. 부동산 투자는 매달, 매년 등 꾸준한 수익을 창출한 실적이 있기 때문에 안전한 선택입니다. 또한 위험 없는 투자 옵션이기도 합니다.
부동산 투자에는 다양한 이점이 있습니다. 투자자는 일관된 현금 흐름, 좋은 수익, 세금상의 이점, 신중하게 선택한 자산을 통한 다각화의 혜택을 누릴 수 있으며, 부동산을 사용하여 부를 레버리지하는 것도 가능합니다.
모든 장점에도 불구하고 단점이 있습니다. 유동성 부족은 핵심적인 것 중 하나입니다(또는 자산을 현금으로, 현금을 자산으로 전환하는 데 상대적으로 어려움). 부동산 거래는 마무리하는 데 몇 달이 걸릴 수 있는 반면, 주식이나 채권 거래는 몇 초 만에 끝낼 수 있습니다. 이상적인 상대방을 찾는 데는 브로커의 도움이 있어도 몇 주가 걸릴 수 있습니다.