영국 학생 숙소 투자 에서 높은 성장세를 보인 대학 도시에 대한 수요는 상대적으로 높습니다 . 그 결과, 전국의 대학을 중심으로 수많은 새로운 발전이 이루어지고 있습니다. 해당 부문에 대한 투자는 투자자에게 다양한 혜택을 제공하므로 투자자에게는 비교할 수 없는 기회를 제공합니다. 인플레이션 및 투자 안정성에 대한 헤지를 제공하는 것 외에도 영국의 학생 생활 공간은 영국의 엄청난 학생 인구와 시장에 나오는 새로운 주거용 부동산이 부족하기 때문에 수익성이 높습니다. 따라서 학생 수의 증가와 충분한 주택 부족으로 인해 이 분야가 상업 분야로 바뀌었고 영국 학생 숙박 투자로 막대한 이익을 얻을 가능성이 생겼습니다.
이와 함께 학생용 부동산에 대한 수요가 증가하면서 전통적인 주택에 대한 압박이 더욱 가중되었습니다. 이것이 바로 PBSA(Purpose-Built Student Accommodation)라고 불리는 특수 학생 생활 공간이 등장한 이유입니다. 이는 학생은 물론 투자자에게도 큰 이점이 되는 것으로 입증되었습니다. 학생들에게는 대학교 주변이나 특화된 시설을 갖춘 주거공간을 의미하며, 투자자들에게는 투자수익률 측면에서 큰 기회를 열어준 곳입니다. 학생들은 다른 그룹보다 적응력이 더 뛰어나기 때문에 가족과 같은 전통적인 그룹에 임대하는 것에 비해 학생에게 임대하는 것이 번거롭지 않기 때문에 투자자에게 유리합니다. 학생들은 덜 까다롭고 상대적으로 적은 숙박 공간도 문제가 되지 않습니다. 그들은 단지 머물 곳을 찾기 때문에 많은 요구 사항이 없습니다. 이는 더 큰 생활 공간, 잘 관리된 부동산, 더 넓은 주차 공간 및 좋은 부동산 측면에서 기타 시설과 같은 다양한 기타 시설을 찾는 가족과 같은 그룹과는 대조적입니다. 학생들은 더욱 수용적이며 다른 사람들과 재산을 공유할 준비가 되어 있습니다. 이는 방당 더 많은 학생이 참여할 수 있는 가능성이 있어 투자자나 집주인의 임대 수익률을 극대화한다는 의미입니다.
영국 학생 숙소 투자는 소규모 부동산을 소유한 집주인의 경우 잠재적인 이점을 제공합니다. 일반적으로 학생들은 집세를 지불할 책임이 없고 부모가 집세를 지불하기 때문에 집세 지불이 더 신속합니다. 반대로, 다른 그룹에서는 임대료 지불을 지연시킬 수 있으며, 이로 인해 모기지 상환을 위해 상당 부분 임대료에 의존하는 집주인에게 상당한 문제가 발생할 수 있습니다. 어떤 경우에는 해당 부동산이 집주인의 유일한 수입원일 수 있으며 임대료 지불 지연으로 인해 집주인에게 심각한 손실이 발생할 수 있으며 심지어 집주인에게 심각한 결과를 초래할 수도 있습니다.
PBSA 외에도 아파트, 아파트, 공유 주택, 다중 직업 주택(HMO) 등 잠재 투자자를 위한 다양한 옵션이 있습니다. 공유 주택 또는 HMO는 여러 개의 별도 침실과 일부 공