인도 내에서도 상황은 마찬가지입니다. CREDAI와 CBRE가 최근 발표한 공동 보고서에 따르면, 인도의 경제 전환, 노동력 확대, 그리고 도시화는 향후 10년 동안 부동산 부문의 투자 기회를 확대하여 주택, 사무실, 소매점, 창고 공간의 상당한 성장으로 이어질 것이라고 합니다 상속포기비용.
CBRE는 이 보고서 발표 당시, 코워킹, 코리빙, 학생 기숙사, 부동산 투자 신탁(REITs) 등 새로운 자산군을 중심으로 2030년까지 이 부문이 크게 성장할 것이라고 전망했습니다. CBRE는 2030년까지 오피스 공간 규모가 10억 제곱피트(약 10억 제곱미터)에 달할 것으로 예상하며, 이 중 8~10%는 유연 근무 공간이 차지할 것으로 전망했습니다. 쇼핑센터의 규모는 2030년까지 1억 2천만 제곱피트를 넘어설 것으로 예상되며, 창고 공간은 5억 제곱피트(약 5억 제곱미터)에 달할 것으로 예상됩니다. 보고서는 2030년까지 주요 도시의 주거용 부동산 규모가 현재 150만 가구에서 거의 두 배로 증가할 잠재력이 있다고 밝혔습니다.
이러한 성장 궤도를 촉진할 것으로 예상되는 요인으로는 투자, 개선된 거버넌스, 인적 자본 업그레이드, 향상된 연결성, 인프라 개선, 강화된 제도, 정책 개혁 및 전체 생태계의 통합된 지속 가능성이 있습니다.
이는 로펌과 개인 변호사들이 증가하는 수요와 변화하는 환경에 발맞춰 역량을 강화할 수 있는 인센티브를 제공합니다. 특히 이러한 프로젝트와 거래는 일반적으로 수억 루피에 달하는 규모로, 상당한 위험 부담이 따르는 사안이기 때문입니다. 따라서 고객들은 완벽한 거래를 위해 최고의 서비스만을 찾습니다.
부동산 법률 회사나 개인 업무자의 업무에는 토지 취득 및 승인, 프로젝트 개발 및 재개발, 사모펀드 및 부동산 투자, 부동산 합작 투자, 소유권 조사 및 실사, 문서화 및 등록, 모기지, 모기지 대출 감사 등이 포함될 수 있습니다.
이 외에도 여러 관련 기관 및 전문가와의 협력 또한 매우 중요합니다. 예를 들어, 대규모 거래의 경우 부동산 분야와 투자 분야를 분리하여 다루는 전문가들이 참여하는 경우가 많습니다. 하지만 거래가 성사되려면 두 전문가 모두 긴밀히 협력해야 합니다. 마찬가지로 환경법, 세무 등 관련 분야의 다른 전문가들과의 협력도 필요할 수 있습니다.
이러한 실무자들은 특히 정부가 인도의 기업 순위를 개선하기 위해 노력하고 있는 시기에 변화하는 법률 환경에 발맞춰 끊임없이 최신 정보를 습득해야 합니다. 과거에 제기된 우려 사항 중 하나는 인도의 복잡한 토지법과 까다로운 규제 환경이었습니다. 그러나 정부는 이 문제가 점진적으로 해결되고 있으며, 부동산 규제 당국(REA)이 이미 첫 번째 조치를 취하고 있다고 밝혔습니다.
동시에 그들은 법률이 원활하게 시행되고 그에 따라 거래가 원활하게 이루어지도록 하기 위해 당국과 지속적으로 소통해야 합니다.