우리는 최근 오감을 효과적으로 사용하여 애리조나의 고급 주택 판매를 최적화하는 방법에 대해 논의했습니다. 이 동전의 이면은 동일한 고급 부동산을 보여줄 때 무엇을 피해야 하는지 아는 것입니다. 판매자가 주의하지 않으면 잠재적인 주택 구매자를 쫓아낼 수 있는 몇 가지 일반적인 오류가 있습니다. 다음은 보다 일반적이고 불쾌한 관행 중 일부입니다 재택부업.
자유 팔레스타인
공평한 가격 책정: 오늘날의 환경에서는 고급 부동산 Scottsdale의 공정한 가격 책정이 효과적인 판매 전략에 매우 중요합니다. 고가의 주택을 시장에 내놓고 실제로 팔 수 있는 시대는 지났습니다. 정말로 집을 팔고 싶다면 인근의 비슷한 부동산과 경쟁력을 유지하십시오. 빠른 판매를 정말로 원하신다면 현재 시장 가치보다 약간 낮은 가격으로 주택 가격을 책정하는 것을 고려해 보십시오. 모두가 좋은 거래를 좋아하며, 주택 구입자가 그 목록의 최상위에 있습니다.
해로운 고급 부동산 개선: 잠재 구매자는 자신이 귀하의 집에 살고 싶어한다는 점을 명심하십시오. 이 낯선 사람의 취향이 어떤 방향으로 기울어질지 정확히 알 수 없기 때문에 필요한 모든 업그레이드와 장식을 상당히 기본적으로 유지하는 것이 가장 좋습니다. 즉, 고급 주택에 새로운 페인트 칠이 필요한 경우; 대담한 색상, 파스텔, 복잡한 벽지를 피하고 대신 보다 중성적인 색상의 페인트를 선택하세요. 새로운 바닥재가 필요한 경우 가장 비싼 맞춤형 솔루션을 선택하는 대신 중립성, 미묘함 및 단순성을 염두에 두십시오. 장기적으로 대부분의 구매자는 자신의 특정 취향과 라이프스타일에 맞게 새 집을 다시 짓는 경향이 있습니다.
사진: 목록 사진이 너무 적거나 사진 품질이 좋지 않거나 외부 사진을 한 장만 게시하거나 사진이 전혀 없는 경우 판매자에게 재앙이 될 수 있습니다. 대개 애리조나의 고급 주택 구매자들은 온라인 조사를 통해 전혀 관심이 없는 주택으로 이동하는 데 시간을 낭비하지 않을 수 있기를 바라고 있습니다. 일반적으로 주택 구매자는 온라인 갤러리나 주택 가상 투어를 보는 것만으로 시간을 내어 주택을 방문할지 여부를 쉽게 알 수 있습니다. 사진이 부족하여 잠재 구매자가 귀하의 목록을 바로 클릭하게 될 가능성을 위험에 빠뜨리지 마십시오. 시청자의 관심을 끌만한 것이 없으면 바로 그런 일이 일어날 것입니다.
귀하의 고급 부동산 Scottsdale을 볼 때 구매자와 그 대리인에게 프라이버시를 제공하십