건축 규정 2010의 Part O가 제정된 지 1년이 넘었습니다. 이는 2022년 6월 15일에 발효되었습니다. 이 규정의 목적은 새로 건설된 건물의 과열 문제를 줄이는 것입니다. 미래주택표준 규정이 2025년까지 적용될 것이기 때문에 정부는 임시 조치로 이 단계를 실행했습니다. 그 전에 정부는 일반 대중에게도 이에 대해 준비해야 합니다. 어떤 정부도 일단 무언가가 시행되면, 특히 건설 부문에서 색조와 외침을 원하지 않습니다 생활폐기물.
이 파트 O는 무엇입니까? 그리고 건설 작업의 건축 설계에 어떤 영향을 미칩니까?
2022년 6월부터 주택건축공사에 대해 건축신고 또는 종합계획신청이 의무화되었습니다. 건설회사가 이를 완전히 준수할 수 있도록 다음과 같은 개정안이 시행되었습니다.
창문의 열린 영역 범위까지 변경할 수 있습니다.
기계적 환기 시스템을 설치해야 합니다.
창 크기와 관련하여 변경해야 합니다.
교차 환기를 위해서는 집의 레이아웃을 변경해야 합니다.
외부 차양을 보장하기 위해 외부 셔터 또는 돌출부를 설치할 수 있습니다.
그리고 태양에너지의 영향을 줄이기 위해 태양광 조절 유리를 설치할 예정입니다.
버크셔의 이러한 건축 규정은 이해하기 쉽지만 서류상으로는 이해하기 쉬워 보일 수 있습니다. 적용과 관련하여 지침의 성공적인 구현에 영향을 미칠 수 있는 많은 요소가 있습니다.
예를 들어, 지시에 따라 창문을 변경하면 내부 소음 수준이 허용된 지침보다 높아질 수 있습니다. 이는 결과적으로 건물 거주자의 건강과 전반적인 복지에 영향을 미칠 수 있습니다. 주요 도로에 인접한 부동산의 경우에는 더욱 그렇습니다. 따라서 새로 건설된 건물의 과열을 줄이고 주변 전체에 적절한 냉각이 이루어지도록 솔루션을 고려해야 합니다.
버크셔 건축 규정 에 미치는 영향은 무엇입니까 ?
설계 변경이 사물에 영향을 미칠 수 있는 정도를 고려한다면 계획 적용 프로세스의 일부로 Berkshire 건축 규정 준수를 입증할 필요는 없지만 , 처음부터 Part O 측면을 고려하는 것이 현명합니다. 아직 기획 과정이 진행 중이다. 이렇게 하면 번거로움과 불편함을 간과할 수 있습니다.
계획 신청의 일부로 변경 사항을 고려하지 않은 경우, 중요하지 않은 수정 신청서를 제출하는 것이 중요합니다. 변경 사항이 심각하고 눈에 띄는 경우에는 비물질적 수정 신청이 적합하지 않습니다. 그런 다음 섹션 73 신청서를 제출해야 합니다. 동시에 새로운 정책 고려 사항도 고려해야 합니다. 이 모든 것이 프로젝트 마감일에 직접적인 영향을 미칠 수 있다는 점을 잊지 마세요. 따라서 지연 및 추가 비용에 대비하십시오. 파트 O에 따른 단계는 계속 유지될 것이며 주민들은 초기 문제에도 불구하고 장기적으로 이로부터 오랫동안 이익을 얻을 것이라는 점을 명심하십시오.
전문 전문가와의 모든 조정의 중요성
이제 우리가 왜 전문가들과 모든 것을 조율하는 데 그토록 강조하는지 깨달았을 것입니다. 우리 대부분은 버크셔의 이러한 건축 규정 에 대해 전혀 알지 못합니다 . 결과적으로 우리는 놀랐습니다. 이러한 놀라움을 줄이고 기존의 모든 규칙과 규정을 잘 알고 있는지 확인하려면 최대한 빨리 신뢰할 수 있는 건축 회사에 문의해야 합니다. 그들은 이러한 문제를 다루고 동일한 지식을 가진 사람들입니다. 어떤 질문과 혼란이 있더라도 전문가 앞에 공개할 수 있습니다. 그들이 귀하의 모든 질문에 답하고 처음부터 모든 의심을 하나씩 명확하게 하도록 하십시오.